Архив рубрики: Строительство домов

Ракушечник для строительства дома: преимущества и недостатки

Ракушечник — традиционный для полуострова строительный материал природного происхождения, не требующий дополнительной обработки. Близость места добычи объясняет его дешевизну для жителей Севастополя.

Преимущества ракушечника

  • ЭКОЛОГИЧНОСТЬ. Минерал представляет собой спрессованные раковины моллюсков и не содержит никаких токсичных веществ. Его радиационный фон не представляет вреда для живых организмов. Камень содержит пары йода и соли, что благотворно будет сказываться на здоровье проживающих в доме. Также содержащийся в ракушечнике йод, защищает от радиационного излучения. Не заводится плесень и грибок.
  • ПОЖАРОБЕЗОПАСНОСТЬ. Материал не возгорается, не тлеет, не горит.
  • ТЕПЛОПРОВОДНОСТЬ. Пористая структура ракушечника позволяет дышать, что влияет на теплопроводность. Благодаря пористости, в доме сохраняется естественный уровень влажности. Зимой сохраняет тепло, а летом в доме прохладно. С правильной теплоизоляцией в доме будет комфортно в любое время года.
  • ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ. Ракушечник является хорошим звукоизоляционным и шумопоглощающим материалом.
  • СЕЙСМОУСТОЙЧИВОСТЬ. Расчетный показатель составляет 9 баллов.
  • ПРОЧНОСТЬ. Готовое здание выдерживает максимальные нагрузки, а потому при выборе кровельного материала можно смело отдать предпочтение даже тяжелой классической черепице.
  • ВЫСОКАЯ СКОРОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА. Большие размеры блоков позволяют возвести коробку и выполнить отделку в течение одного строительного сезона. При правильном определении типа почвы на подготовительном этапе удается полностью избежать усадки.
  • ДОЛГОВЕЧНОСТЬ. На практике доказано: дома из ракушки способны прослужить несколько веков. Минимальный срок эксплуатации — 70 лет.

Поскольку блок весит от 20 до 40 кг, строительство домов в Севастополе требует прочного фундамента (рекомендован железобетонный ленточного типа), а также гидроизоляции основания — она позволит минимизировать способность материала впитывать влагу. В процессе кладки используются металлические перемычки, готовые стены после усадки утепляются снаружи и штукатурятся с использованием армирующей сетки. Дом из ракушки требует больше затрат, чем каркасный дом, однако возводится на века.

Существует 3 марки ракушечника:

  1. Ракушечник М15 – самый непрочный из всех с низкой плотностью. Данная марка камня не подходит для строительства жилого дома. Могут возникнуть проблемы с креплением  на стену тяжелых предметов, например, накопительные и водонагревательные баки, навесные шкафы. Данная марка ракушечника подходит для хозяйственных построек и заборов. Имеет насыщенно желтый цвет.
  2. Ракушечник М25 – используется для кладки стен, более плотная структура. Цвет светлее, чем у М15.
  3. Ракушечник М35 – это самый плотный и прочный материал, минимальная доля песка. Из данного вида ракушечника строятся дома на века. Блоки самые тяжелые и твердые. Цвет у него бело-серый.

Недостатки ракушечника

Единственным недостатком ракушечника является его высокая степень водопоглощения. Наружные стены необходимо защитить от осадков. Обычно это решается путем нанесения защитного слоя штукатурки. Поэтому специалисты ООО Первая Картель рекомендуют сначала провести наружную отделку стен, а уже потом приступать к внутренней чистовой. По желанию можно использовать утеплители и фасадную плитку.

Ракушечник – идеальный строительный материал для частных домов и коттеджей.

Но из него не рекомендуется строить высотные здания, максимум три этажа.

Портфолио работ ООО Первая Картель

Каркасный дом под ключ — преимущества

Каркасные дома, создаваемые по канадской технологии, собираются из блоков. Они готовятся на производстве из дерева, прошедшего камерную сушку. Точное соблюдение параметров на каждом этапе сборки гарантирует идеальную геометрию здания.

Каркасные дома – это основной тип строительства малоэтажных домов в Финляндии, Скандинавии, Японии, США, Германии. В России строительство каркасных домов регламентируется документом СП-31-105.2002.

Преимущество каркасных домов

Современные технологии строительства каркасных домов не уступают в надежности и долговечности домам из кирпича, ракушечника или газобетона

  • ВЫСОКАЯ СКОРОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА. Такой быстровозводимый дом не требует сложного фундамента и собирается за один-три месяца. Отсутствие усадки позволяет заселяться в здание сразу по окончании работ.
  • Относительно низкая стоимость строительства.
  • СЕЙСМОУСТОЙЧИВОСТЬ. Здания выдерживают землетрясения интенсивностью до 9 баллов (при максимальном показателе для Крыма и Севастополя в 8 баллов).
  • Низкая теплопроводность. Здание утепляется негорючими строительными утеплителями, благодаря чему дом сохраняет тепло зимой и прохладу — летом.
  • ЭКОЛОГИЧНОСТЬ. В сборке участвуют только безопасные материалы.
  • ПОЖАРОСТОЙКОСТЬ. Используются несгораемые строительные материалы, что препятствует распространению пожара. Деревянные перекрытия имеют высокий уровень огнестойкости, т.к. лаги во время пожара тлеют, не теряя своей прочности, а металлические конструкции быстрее теряют свои несущие конструкции в силу высоких температур
  • ДОЛГОВЕЧНОСТЬ. Дополнительная обработка от вредителей и повышенной влажности увеличивает срок службы коттеджа до нескольких десятков лет. Срок эксплуатации около 80 — 100 лет.
  • Эстетичный внешний вид. Все коммуникации прокладываются в нишах, поэтому дом выглядит аккуратно внутри и снаружи.

Виды материалов для строительства дома — сравнительная характеристика

На стоимость постройки стен приходится примерно одна четвёртая всего бюджета расходов по строительству дома. Поэтому, выбирая материал необходимо учесть все факторы. Рассмотрим три вида материалов, являющиеся на сегодняшний день самыми популярными при строительстве частных домов.

Дом из ракушняка

Ещё на заре веков человечество обнаружило и начало использовать строительный материал готовый к укладке, требуется лишь разрезать его на куски нужного размера. Всё остальное сделала сама природа. Речь идёт о ракушняке или ракушечнике. Этот материал также называют известняком.

Ракушняк материал хорошо известный, хотя и не особо распространённый, что связано с локализацией мест где его добывают. Залежи ракушечника располагаются на Юге, в основном по берегам морей, и везти его в другие регионы часто просто не выгодно.

Стандартный строительный блок из известняка имеет размеры 180х180х380 мм, что примерно в пять раз больше размеров обычного кирпича. Такие габариты камня позволяют ускорить строительство дома, ведь один блок ракушняка равен по объему нескольким (до десятка) кирпичам. При этом вес блока зависит от плотности и колеблется от 10 до 24 кг. Пористая структура ракушняка отлично сцепляется со штукатуркой и цементным раствор.

ПреимуществаракушечникаНедостатки ракушечника 
Это относительно недорогой, лёгкий, удобный в работе пористый материал. Работать с ракушечником не составляет труда, его можно обрабатывать топором, он легко пилится обычной пилойГлавный минус ракушечника заключается в низкой несущей способности. Из него практически не строят здания выше, чем в три этажа. Тем не менее, для частного дома этого вполне достаточно.
Хорошие теплоизоляционные свойства материала позволяют дому из известняка сохранять прохладу летом, а зимой долго удерживать теплоМатериал не горит, но при температуре превышающей 260 градусов он становится хрупким.
Материал отвечает строгим требованиям экологии, что немаловажно в современных условиях.Ввиду хаотической структуры камня, у него отсутствует чёткая геометрия, а размеры могут отличаться, поэтому стыковка стеновых блоков занимает много времени, особенно если стена из известняка внешняя, и она задумана без штукатурки.
У ракушечника высокий показатель морозостойкости, превышающий почти в два раза этот показатель у пенобетона и газобетона 

Дом из кирпича

Одним из наиболее древних строительных материалов, применяемых человечеством, является кирпич. Его популярность вызвана простотой изготовления и его уникальными архитектурными возможностями. Из кирпича можно построить дом любой задуманной архитектором формы, от простой коробки, до сложной конструкции в стиле модерн.

Преимущества дома из кирпичаНедостатки кирпичного дома
Длительный срок эксплуатации, если соблюдены правила строительства, дома из кирпича способны стоять столетиями, без капитального ремонта. Кирпич тяжёлый стройматериал, требующий возведения прочного фундамента при строительстве, что удорожает строительство.
Безопасность в случае пожара, кирпич является негорючим материалом, поэтому дом из него может длительное время противостоять огню.Гигроскопичность, кирпич обладает пористой структурой, способной  впитывать влагу. Из-за этой особенности, при строительстве кирпичного дома приходится разрабатывать и использовать меры по гидроизоляции стен. 
Кирпич является экологичным строительным материалом, он устойчив к коррозии, грибку и плесени.В большинстве случаев, кирпичная кладка выглядит небрежно, и помещение не может использоваться без специально отделки (штукатурки, облицовки плиткой и т.д.)
Благодаря изоляционным свойствам кирпича, дома построенные из него  хорошо сохраняют тепло в северных районах, и обеспечивают прохладу в жаркое время года.Кирпич довольно дорогой материал, что делает стоимость строительства достаточно высокой.
Технология строительства с применением кирпича отработана веками, так что найти мастера для укладки довольно легко.Укладка кирпича может быть доверена только профессионалу, что опять удорожает смету строительства.
Денежная целесообразность, солидный кирпичный дом является хорошим вложением денег, и служит показателем финансовой состоятельности хозяев. 

Дом из газобетонных блоков – тепло и недорого

Сразу нужно отметить, что блоки из газобетона  — недорогой строительный материал, обладающий высокими эксплуатационными свойствами. Чтобы уменьшить толщину швов, и таким образом улучшить теплоизоляцию помещения, кладку рекомендуется производить на специальный клей. Благодаря большим размерам блока, строительство идёт быстро, а количество используемого раствора или специального клея минимально.

Преимущества блоков из газобетонаНедостатки газобетона 
Строительство дома обойдётся дешевле, чем в случае применения  других материалов. Материал имеет склонность к растрескиванию. Чаще всего к этому приводит деформация вызванная усадкой материала или подвижкой грунта. Данный дефект обычно не сказывается на прочности дома, но визуально нарушает его эстетичный вид.
Газобетон не горючий, морозостойкий, абсолютно экологичный материал. Его срок эксплуатации практически  не ограничен, он не подвержен гниению, а по теплоизоляции в 3 раза превосходит кирпич.Газобетон обладает невысокой несущей способностью, его прочность на сгибании также невысокая, и при проектировании дома выше двух-трёх этажей, нужно обязательно проводить расчёты нагрузки.
На первый взгляд газобетонные блоки выглядят несколько неказисто, зато они надёжно удерживают тепло, что даёт солидную экономию в зимний период года.В составе газобетона содержится от 2 до 5 процентов извести. С течением времени химическая реакция извести с водой приводит к тому, что ржавеют металлические части кладки, а самое плохое, выходят из строя трубы коммуникаций. Поэтому при строительстве с применением газобетонных блоков необходимо использовать пластиковые трубы.
Благодаря наличию воздушных пор, однослойная стена из газобетона толщиной 30 — 40 см. не уступает по теплозащите многослойной стене из керамоблоков или кирпича. Вдобавок за счёт тех же воздушных пор, в помещении сохраняется достаточно комфортные условия по температуре и влажности.В материале газобетона плохо держатся крепёжные элементы, чтобы повесить какой-то тяжёлый объект — шкаф или бытовой прибор, требуется применять специальное крепление.
Газобетон легко и просто укладывается в кладку, по сравнению с кирпичом, мастер кладёт лёгкий газобетон в 8-9 раз быстрее, за счёт того, что нужно производить меньше движений. 
Если требуется обработать блок, можно воспользоваться обычной ножовкой или бензопилой. Лёгкость обработки позволяет проектировать сложные конфигурации комнат для дома, арочные проёмы и т.п 
 Выпущенные на заводе блоки имеют идеально срезанные грани, так что стены изначально получаются ровными и готовыми к чистовой отделке. 
Материал обладает высокой стойкостью к огню, что уменьшает опасность для жильцов при пожаре. Кроме того, этой же цели служит факт, что при пожаре не выделяются вредные газы, так как в составе газобетона нет горючих компонентов. 

Из таблицы видно, что негативных качеств у газобетона гораздо меньше, чем позитивных, но с другой стороны, они гораздо более серьёзные, чем в случае с ракушечником или кирпичом. Поэтому при подготовке к строительству дома рекомендуется тщательно взвешивать все «за» и «против», включая финансовые обстоятельства.

Таблица 1

Тип домаСтоимостьс черновой отделкойСтоимость коммуникаций и оборудованияСтоимость совместно с коммуникациями и оборудованиемОбщая стоимость дома вместе  затратами на эксплуатацию
За 10 летЗа 20 летЗа 50 лет
Кирпичный2 000 000 руб1 700 000 руб3 700 000 руб4 600 000 руб5 700 000 руб7 500 000 руб
Из газобетонных блоков1 400 000 руб1 700 000 руб3 000 000 руб4 100 000 руб5 200 000 руб7 000 000 руб
Из ракушечника1 200 000 руб1 700 000 руб2 800 000 руб3 800 000 руб4 900 000 руб6 800 000 руб

Таблица 2

Тип домаСтоимость фундаментаСтоимость фундамента и стен с черновой отделкойСтоимость фундамента, стен с черновой отделкойСтоимость дома с чистовой отделкойСтоимость дома со всеми коммуникациями
Кирпичный дом250 000 руб1 350 000 руб1 800 000 руб2 400 000 руб3 700 000 руб
Дом из газобетонных блоков400 000 руб1 100 000 руб1 400 000 руб1 700 000 руб3 000 000 руб
Дом из ракушечника250 000 руб900 000 руб1 200 000 руб1 500 000 руб2 800 000 руб 

Порядок строительства жилого дома в Севастополе и Крыму

Строительная компания ООО «Первая Картель» предоставляет полный комплекс по строительству домов. В нашем штате работают специалисты разного профиля. Командная работа позволяет решать все задачи в комплексе. И на выходе вы получаете ДОМ СВОЕЙ МЕЧТЫ в оговоренные сроки и бюджет.

Сотрудничество с ООО Первая Картель включает несколько этапов:

  • БЕСЕДА С ЗАКАЗЧИКОМ, учет всех его пожеланий.
  • ПОДБОР УЧАСТКА или проведение геодезических работ на имеющемся участке (топографическая съемка ландшафта, составление плана местности, определение уровня залегания грунтовых вод, типа грунта и расположения коммуникаций).
  • Составление НЕСКОЛЬКИХ ВАРИАНТОВ ПРОЕКТА, выбор оптимального решения и его утверждение. На этом этапе мы точно определяем с клиентом, сколько стоит построить дом, составляем смету и не выходим за ее рамки.
  • ПОДГОТОВКА ФУНДАМЕНТА. Выбор основания зависит от типа постройки (это может быть дача или дом для постоянного проживания), ее назначения, этажности, типа грунта.
  • ПОДГОТОВКА КОРОБКИ из выбранного материала – ракушечника или газобетона.
  • КРОВЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ. Тип кровельного материала и вид крыши определяются в соответствии с пожеланиями заказчика, учетом типа местности, максимальной нагрузки на здание. При обустройстве кровельного пирога мы точно соблюдаем технологию, укладывая гидро-, пароизоляцию на прочные стропила. Деревянные элементы проходят дополнительную антибактериальную обработку. Для полноценной защиты по периметру крыши устанавливается система сливов.
  • УСТАНОВКА ОКОН и дверей.
  • ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ, проведение канализации и прочих инженерных коммуникаций.
  • ФАСАДНЫЕ РАБОТЫ. Сформированные под строительство домов под ключ проекты и цены включают внешнюю и внутреннюю отделку (для фасада — профиль, декоративная штукатурка, для интерьеров — вагонка, чистовая отделка под покраску, поклейку обоев и т. д.).
  • ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. Юридическое оформление – регистрация дома в органах власти

Всесторонний подход позволяет вести проект с минимальными затратами для клиента.

Прайс-лист на строительные работы

Портфолио работ

Керамическая черепица Tejas Borja — качество, проверенное временем

Популярность натуральной керамической черепицы Tejas Borja в последнее время вновь начала набирать обороты. Не удивительно, ведь при рассмотрении преимуществ и недостатков  кровельного материала плюсы значительно превосходят минусы.

Преимущества керамической черепицы

  • эстетичный и аккуратный внешний вид;
  • экологическая чистота его составляющих;
  • длительный срок службы;
  • превосходные технические характеристики.

Последний параметр особенно значим, т.к. при выборе кровли важнее показатель ее качества и долговечности. 

Влияние глиняного помола на тип керамической черепицы

Одним из главных показателей, определяющих уровень качества будущего продукта, является вид помола глины. Этот фактор влияет на долговечность материала и неизменность качества при эксплуатации. При производстве керамической черепицы Tejas Borja уделяется особо пристальное внимание данному аспекту. При изготовлении материала используются специализированные мельницы, которые осуществляют мелкий помол, тем самым избегая посторонних вкраплений кварцитов шлаков и т.д. в состав кровли. Это необходимо для производства качественного материала, т.к. случайно попавшие в состав глины минералы и частицы и не будут расширяться при изменении температуры и тем самым портить структуру и качество продукта. При мелком помоле глиняные фрагменты лучше прилегают друг другу, что определяет низкий показатель водопоглощения, необходимый для получения высокопрочного натурального продукта. Благодаря этому материал меньше подвержен разрушению и потере функций спустя длительное время после укладки керамической черепицы.

Качество глины

Во время производства кровельной продукции используется лучшая глина, которая не включает посторонних вкраплений в виде карбонатов, шлаков и прочих примесей. Следует отметить высокий показатель качества подготовки глиняной массы, которая входит в состав кровельного продукта. Уровень техничности массоподготовки влияет на конечный результат и является основным плюсом керамической черепицы Tejas Borja. Важно, чтобы во время формирования массы были удалены излишки воздуха, которые могут образовать «карманы» в готовом материале. Глину на производстве тщательно отмачивают, перемешивают несколько раз и сушат. Итогом служит плотная по внутренней структуре черепица, которая прослужит длительный срок без необходимости починки.

Окрашивание глины

При изготовлении керамической черепицы используется глина разных сортов, которые отличаются по цветовой гамме. Примечательно, что производство материала исключает замешивание химических красителей: вся вариабельная палитра оттенков серии Tejas Borja получена смешением натуральных цветов глины. Благодаря этому яркость покрытия не меняется от длительного воздействия солнечных лучей, из-за чего крыша с такой укладкой не поблекнет со временем.

Показатель прочности на прогиб

Рассмотренный выше мелкий помол глины, использующейся при формировании устройства керамической черепицы Tejas Borja, также влияет и на прочие технические характеристики продукта. Одной из них является впечатляющий показатель прочности на прогиб. Стандарт параметра представляет собой порог в рамках от 110 кг до 130 кг. Тестирование готового продукта показывает, что благодаря высокому качеству глиняной подготовки кровельный материал способен выдерживать массу до 500 кг без деформации. Внушительное превышение параметров стандарта по нагрузке говорит о том, что покрытие дает возможность без опаски повреждений передвигаться по крыше.

Особенности замка

Натуральная черепица может похвастаться наличием высокого двойного замка, что существенно влияет на уровень удобства при монтаже в несколько раз, если сравнивать с немецкими или французскими аналогами. Это также позволяет не применять какой-либо дополнительной гидроизоляции при установке на угол наклона от 17 градусов. Благодаря этому появляется экономия средств, т.к. специфика замка избавляет вас от необходимости тратиться на приобретение изоляции.

Система снегозадержания

Все представленные типы форм в модельной линейке Tejas Borja оснащены интегрированной системой снегозадержания, препятствующей схождению снежных масс с поверхности кровли. В зависимости от выбранной формы процесс задержания снега происходит благодаря специальной конусообразной форме волнового ската, либо расширению на ребре. Это позволяет не тратить средства и время на покупку и установку дополнительной системы снегозадержания. Монтаж керамической черепицы Tejas Borja Отметим, как правильно класть керамическую черепицу Tejas Borja. Способ установки данного материала основан на использовании саморезов. Преимущество этого параметра — дешевизна итоговой комплектации кровли к проведению монтажа. Учитывая высокую стоимость кляймеров, решение является наиболее выгодным для итогового бюджета.

Стоимость и гарантии от производителя

Производителем предоставляется гарантия, которая распространяется как на эстетический внешний вид материала для кровли, так и его технические качества, а также гидроизоляционные свойства. Благодаря этому вы можете быть уверены, что приобретенный товар окупится за несколько десятков лет использования. Мы рассмотрели основные преимущества Tejas Borja перед прочими представителями ниши. Вы можете самостоятельно убедиться в качестве состава глины. Для этого достаточно просто взглянуть на срез или склон черепка, чтобы увидеть плотные и равномерные глиняные частицы. Это даст вам уверенность в том, что Tejas Borja — одна из наиболее качественных черепиц, которая способна сохранить свои свойства на протяжении длительного срока службы. Вы можете сделать заказ продукции, заполнив онлайн-форму или через телефонный звонок.